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現在、日本でシェアを占めている外壁材はモルタルと窯業系サイディングです。

 

特にモルタルは築５０年程の建物にも採用されていたりするので、
古くから使われており、現在も現役の建材です。

 

そして、逆に窯業系サイディングは２０年程前から普及し始めた建材です。

 

現在でも新築でモルタルが施工されることはよくあります。
また、モルタルから窯業系サイディングへリフォームされる方も多いです。

 

現状がモルタルとなっている外壁をサイディングにリフォームする場合、
モルタルを撤去してサイディングを張る方法と、
既存のモルタル壁の上にサイディングを重ね張りする２種類の方法があります。

 

まず、モルタルを撤去する場合、モルタルの内側に貼られている防水シートや躯体など、
傷んでいる部分が確認できるため、
外壁材を新しくする際に防水シートなども一緒に新しくすることで、
建物の防水機能をさらに高めることが出来るのがメリットです。

 

また、この方法であれば、新築の時と同じような状態にすることができ、
あなたの大切なお家を守ることができます。

 

ただ、モルタルを撤去したり、廃材を処理するための費用がかかるため、
費用が大きくなるのがデメリットです。

 

そして、２つ目のサイディングボードを重ね張りする場合には、
現在は軽いサイディングなどもあるため、既存の壁と重なっても建物への負担が少なく済み、
比較的簡単に工事を行うこともできます。

 

また、既存のモルタル壁をそのままにするため、余計な撤去費用や産廃処理費がかからないので、
リフォームのコストを抑えることが出来るのがメリットです。

 

デメリットとしては、外壁の厚さや重さも増えるため、建築当初に設計していた計算から外れることで、
様々な部分を調整しなくてはいけない場合もあります。

 

その他にも、リフォームのために足場を立ててよく調査すると、モルタルの浮きなどがあり、
重ね張りでは対応できず部分的に張り替え作業が必要な場合もあります。

 

モルタルのお家に住んでいて、外観を新しくリフォームしたいと考えている場合には、
気をつけてください。

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